Attentes / Demandes pour un syndic performant

Les attentes du promoteur sont factuelles ; le syndic doit être un véritable relais d’information à la fois autonome et partageur. Si le syndic informe bien les copropriétaires sont contents. Et si les copropriétaires sont contents : l’image du promoteur sera bonne. Il y a là donc un véritable enjeu à travailler et à renforcer.

• Bien analyser le public de la future copropriété (CSP, mode de vie, composition familiale, etc…)
• Connaitre parfaitement la garantie de Parfait Achèvement afin de bien maîtriser les événements après la livraison des parties communes.
• Etre un vrai partenaire avec le promoteur : instaurer un dialogue constant.
• Etre le parfait moyen de communication entre le promoteur et les clients.
• Anticiper le projet dans le travail d’analyse et d’alerte sur problématiques possibles.
• Comprendre, analyser précisément et bien connaître le programme.
• Evaluer précisément les différentes charges du projet afin d’établir un budget prévisionnel très proche de la réalité (+ ou – 5% d’écart max).
• Savoir anticiper les prestations des fournisseurs puis les négocier.
• Définir des charges de copropriété cohérentes et en accord avec les équipements de l’immeuble
• Trouver une alternative aux soucis des copropriétaires en leur proposant des partenaires aux tarifs négociés (WE)
• Etre à l’écoute des copropriétaires quotidiennement
• Faire évoluer le vocabulaire du métier (ex. transformer le mot charge par services).
• Faire un retour au promoteur sur le montant des charges réellement dépensées en fin du 1er exercice afin de faire un point Syndic/Promoteur et d’évaluer la capacité d’anticipation.
• Importance des enquêtes qualités à rendre au promoteur une fois par an.
• Application mobile pour échanger et consulter les copropriétés.
• Bien utiliser les tableaux d’affichage des immeubles pour communiquer !
• Gérer les espaces verts en équipe avec l’entreprise pour la première année.
• Travail pédagogique concernant l’étendue de la garantie dommage ouvrage
• Information aux copropriétaires = clients satisfaits
• Clients satisfaits = image de marque du promoteur et donc du syndic choisi, de façon incidente

Pour trouver un syndic performant qui répond à vos attentes, n'hésitez plus et prenez dès à présent contact en renseignant un formulaire qui vous permettra de comparer votre syndic en toute simplicité et sans engagement.

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